Mieszkańcy terenów oznaczonych pod zabudowę nie są zadowoleni z przymusu wysiedlenia, jednakże na skutek regulacji prawnych (specustawa rządowa) większość przestała kwestionować zasadność inwestycji, choć niektórzy wciąż zajmują takie stanowisko, a w zamian skupili się na niewystarczających odszkodowaniach za przymusowe wysiedlenia. Spotkamy się zatem na mediacji dotyczącej kilku zagadnień: zaprzestania inwestycji i wstrzymania przymusowego wywłaszczenia (mało realne) oraz żądania podwyższenie odszkodowania za konieczność wywłaszczenia (wielce prawdopodobne). Natomiast strona rządowa, czyli inwestor przyjmuje stanowisko techniczno-ekonomiczne: projekt przedstawiany jest jako wyższa konieczność, interes narodowy i oferowane sąkorzystne ceny wykupu powyżej cen rynkowych. Po dwóch stronach do mediacji przystąpią przedstawiciele mieszkańców i reprezentanci inwestora (strony rządowej), którzy przedstawią swoje stanowiska i będą dochodzić swoich racji.

O ile 85% spraw kończy się ostatecznym przejęciem nieruchomości przez państwo, co dowodzi nieskuteczności linii obrony negującej zasadność projektu i konieczności wywłaszczenia, to 55% wywłaszczonych, którzy poszli do sądu, otrzymuje ostatecznie kwotę wyższą niż pierwsza propozycja, aczkolwiek średni czas trwania sporu ostatecznie ustalającego kwotę odszkodowania to obecnie 2,5 – 4 lata.

Choć nie ma gwarancji, że strony sporu dojdą do porozumienia, spróbujmy mediacji: oszczędźmy czas i nerwy oraz wynegocjujmy uczciwe kwoty odszkodowania wcześniej niż za 4 lata!